Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Montanay 143.00 m²

570 000 €
570 000 €
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Nous sommes à Montanay, sur les hauteurs, dans un quartier calme et proche des commodités. Cette maison traditionnelle a été joliment repensée et agrandie par ses propriétaires en 2016. Je vous propose de découvrir cette rénovation. L'architecte qui a mené ce chantier a pensé aux moindres détails : les espaces sont fluides, la lumière agréable grâce à l'exposition triple : sud est et ouest et les volumes déplafonnés du séjour. L'impression d'espace se fait sentir dès l'entrée où on appréciera des rangements avant de decouvrir un très bel espace salle à manger jouxtant une cuisine équipée résolument fonctionnelle et moderne. Le salon de 30 m2 prolonge le séjour, ouvert sur la terrasse ouest qui regarde la piscine. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que par une buanderie. A l'étage, trois chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire. Au delà du souci esthétique, l'architecte s'est attaché à apporter confort et économie d'énergie à la maison : l'électricité a été entièrement refaite, les menuiseries remplacées, l'isolation renforcée et des radiateurs connectés installés. Les prestations sont belles, l'environnement privilégié ... A voir vite !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

MFVMA40000142LANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceMFVMA40000142
VilleMontanay 69250
Surface143.00
Séjour63
Superficie du terrain12.20 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1985
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage-box
PiscineOui
Taxe foncière1 270 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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