Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Couzon au mont d or 100 m²

297 000 €
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EXCLUSIVITE L'ANNEXE A Couzon, en retrait du quai de Saône, cette maison de village attend la famille qui saura apprécier son charme intemporel, ses volumes agréables. La porte s'ouvre sur un hall généreux. Un bureau, un WC et une vaste buanderie complètent ce niveau. L'escalier ancien nous conduit aux pièces de vie. Une cuisine dînatoire et un salon lumineux s'ouvrent sur un petit extérieur qui permet de prendre un café, arroser les plantes arromatiques ... Le niveau supérieur est réservé aux chambres : 2 belles chambres de 13 et 17 m2, une salle d'eau. Enfin, les combles ont été aménagés et une charmante 3ème chambre y trouve place aujourd'hui. Ce bien atypique est rare sur le secteur. Des travaux ont été réalisés pour assurer confort et sécurité : électricité, isolation, chaudière gaz récente, double vitrage.  Les transports, commerces, écoles sont à proximité immédiate. Le stationnement est aisé. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

LE NIDLANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceLE NID
VilleCouzon au mont d or 69270
Surface100.00
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière516 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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