Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Genay 250 m²

549 000 €
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A 2 pas du centre de Genay, de l'école et des bus, l'Annexe vous propose de découvrir cette maison ancienne de 1900 pleine de charme et à l'abri de toutes nuisances. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse dessert un salon de 35m2 avec cheminée exposé Ouest sur la pisicine, une cuisine dinatoire moderne, un bureau, une belle buanderie, une salle d'eau avec WC et une petite cave idéale pour le vin. A l'étage : 4 grandes chambres, un espace salon-TV, une espace bureau, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Combles aménageables, possibilité de porter la surface à 330m2. Côté jardin, une première partie exposée plein Ouest offre un espace jardin ainsi que le coin piscine avec terrasse et pool-house. A l'arrière : espaces à exploiter avec jeux pour enfants, création d'un terrain de pétanque et organisation d'un potager. La maison possède également un espace permettant le stationnement de 3 véhicules.  

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

LAVIEESTBELLELANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceLAVIEESTBELLE
VilleGenay 69730
Surface250.00
Superficie du terrain09 a
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
ExpositionEst-Ouest
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage-box
Stationnement ext.3
PiscineOui
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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