Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Fontaines-sur-Saône 175 m²

845 000 €
845 000 €
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Je vous invite à découvrir ce bien d'exception ... Nichée au coeur d'un parc clos de murs, cette maison a été bâtie en 1900 puis agrandie en 1930. Sa situation exceptionnelle, aux frontières de Caluire Le Vernay et Fontaines sur Saône lui apporte proximité des commerces et transports, tout en étant au calme. Vous apprécierez la luminosité des pièces de vie, ouvertes sur le jardin. Un salon parqueté, une cuisine équipée attenante répondent à la salle à manger que prolonge une véranda en rotonde ; véritable jardin d'hiver ouvert sur la verdure. Au premier niveau, nous trouvons une belle chambre de 25 m2 bénéficie d'une triple expostion et d'une vue dégagée sur les Monts d'Or, une seconde chambre et une vaste salle d'eau. Le dernier étage est dédié aux deux dernières chambres de 16 m2 dont une bénéficie d'un cabinet de toilette. La maison est bâtie sur caves, les dépendances sont nombreuses. Cette belle maison de famille abritera les rires de vos enfants, les soirées entre amis, les soirées d'été sous les cèdres ... Bonus : le terrain est divisible et constructible ; un agrandissement est possible. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

N’hésitez pas à nous contacter au 06 13 81 18 91 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

GATSBYLANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceGATSBY
VilleFontaines-sur-Saône 69270
Surface175.00
Superficie du terrain1750 m² soit 17 a
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1930
ExpositionSud-Ouest
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage-box
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 298
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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76 rue Pierre Bouvier
69270 Fontaines

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