Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Neuville-sur-Saône 340.00 m²

980 000 €
980 000 €
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Située à Neuville Sur Saône, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié, venez découvrir cette maison ancienne de 340 m2 et sa maison d'amis de 25 m2 implantées sur une parcelle de 2000 m2 close de murs. A l'abri des regards et de toute nuisance sonore, la maison a été rénovée récemment en conservant le cachet d'origine. Le RDC est entièrement dédié aux pièces de vie, on appréciera un salon lumineux et agréable, une cuisine ouverte conviviale qui fait face à une salle à manger. Exposée Est/Ouest la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Au premier étage vous découvrirez une belle et grande suite parentale de 21 m2 avec salle de bain, 2 autres chambres, une salle de douche, un bureau et un espace buanderie. Au dernier niveau, vous trouverez un espace détente avec salle de cinéma et salle de jeux, 2 autres chambres avec rangement, une salle de bain et un bureau. Pour terminer, une magnifique cave à vin de 21 m2 entièrement aménagée.

Le jardin est paysager, un garage double avec appentis complète ce produit d'exception

Des travaux importants ont été entrepris notamment la charpente et la couverture, les menuiseries, la façade ; assurant confort et sécurité pour l'avenir.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

POMMARDLANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférencePommard
VilleNeuville-sur-Saône 69250
Surface340.00
Superficie du terrain20 a 08 ca
Pièces11
Chambres8
Salle de bains3
WC2
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage-box
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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