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Maison à vendre, 5 pièces - Curis-au-Mont-d'Or 69250
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 12 a 30 ca
À vendre – Coup de cœur assuré ! Maison de caractère avec piscine et vue panoramique – Curis-au-Mont-d’Or
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, venez découvrir cette authentique maison de 1945 pleine de charme, d’environ 110 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1230 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes de la grande pièce de vie, ouverte sur la nature environnante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
La vue est tout simplement magique : le clocher de Saint-Cyr se dessine à l’horizon, entouré par la verdure. Un décor apaisant, chaque jour.
La maison offre 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Côté extérieur, place à la détente ! La piscine vous invite à profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre intimiste et naturel.
Idéalement située à Curis-au-Mont-d'Or, vous bénéficiez :
Nous précisons que cette maison peut etre agrandie.
A découvrir en exclusivité avec L'ANNEXE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, venez découvrir cette authentique maison de 1945 pleine de charme, d’environ 110 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1230 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes de la grande pièce de vie, ouverte sur la nature environnante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
La vue est tout simplement magique : le clocher de Saint-Cyr se dessine à l’horizon, entouré par la verdure. Un décor apaisant, chaque jour.
La maison offre 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Côté extérieur, place à la détente ! La piscine vous invite à profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre intimiste et naturel.
Idéalement située à Curis-au-Mont-d'Or, vous bénéficiez :
- de la proximité immédiate des commerces de village, et de Neuville-sur-Saône
- d’écoles accessibles à pied
- et d’un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Lyon en toute sérénité. Arret de bus à proximité, et gare d'Albigny-Neuville à 15 minutes à pieds, reliant Curis à Lyon en moins de 30min.
Nous précisons que cette maison peut etre agrandie.
A découvrir en exclusivité avec L'ANNEXE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC2
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- LocalisationCuris-au-Mont-d'Or 69250
- RéférenceLILA
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2072.00 € et 2805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
