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Maison de charme au coeur du village

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Maison à vendre , 5 pièces - Saint-Germain-au-Mont-d'Or 69650
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 
  • Terrain : 03 a 60 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Sur la commune de Saint Germain, à 2 pas des commodités et pourtant au calme absolu, l'Annexe vous présente en exclusivité cette maison ancienne de 105 m2 avec 3 chambres.

De plain pied sur le jardin, elle se compose d'un salon-salle à manger de 36,5m2, une cuisine indépendante spacieuse, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, 2 très belles chambres de 22 et 13m2 ainsi que l'accès à une terrasse de presque 40m2.

Le jardin de 360m2 exposé Sud-Ouest est accessible depuis la salle à manger et permet de déjeuner au calme et sans vis-à-vis.
Côté entrée, il permettra le stationnement de 2 véhicules ainsi que l'accès à un abri pouvant servir de local à vélos, atelier, débarras...

Les points forts du bien

  • Charme et authenticité
  • Situation au calme
  • Coeur de village
  • Possibilité extension
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SALOME
  • Localisation
    Saint-Germain-au-Mont-d'Or 69650
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    105 
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    36 
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    Chanvre

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