Maison à vendre , 6 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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MAISON FAMILIALE - FONTAINES LE BAS

619 000

Maison à vendre , 6 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Terrain : 22 a 50 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, à moins de 15 minutes à pieds des commerces, transports, écoles et crèches.., nous vous proposons cette maison des années 50 offrant de belles possibilités d'aménagement sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis.

L'étage principal, donnant sur la terrasse (communiquant avec le jardin), offre un espace salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A ce niveau, des aménagements sont facilement réalisable pour configurer une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante (voir plan en photo)

A l'étage : 2 grandes chambres avec leur salle de bains ainsi que l'accès à des greniers-rangements.

De plain pied sur le jardin : un salon de 32m2, une pièce bureau-chambre de 12m2 offrant la possibilité de créer une cuisine d'été ou un studio indépendant.  
Un garage de 40m2. Chaufferie et rangements.

Chauffage au gaz - chaudière très récente. Tableau électrique récent.

Des "travaux de modernisation-raffraichissement" de certains postes sont à prévoir, l'agence met à votre disposition un devis ainsi que la possibilité de vous faire accompagner par des professionnels au besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    RAKU
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    185 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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