Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison villa Genay 110.00 m²

329 000 €
329 000 €
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A Genay, sur les hauteurs, à deux pas du centre du village, cette maison offre 110 m2 habitables. La bâtisse a été entièrement réhabilitée en 2015 : menuiseries, toiture, façade, réseaux .... Les travaux intérieurs ont été confiés à une entreprise qui a su redonner à cette maison son cachet originel tout en lui apportant confort et fonctionnalité, aiguillée par des propriétaires exigeants et d'un goût très sûr. Nous entrons par un portillon pour découvrir une agréable cour où il fera bon prendre les repas à l'ombre de l'eucalyptus, de jardiner ...La pièce de vie est agréable, orientée sud ouest, nous apprécierons la belle cuisine dînatoire ouverte sur le salon chaleureux. Les deux étages supérieurs sont destinés aux chambres. Au premier niveau, deux chambres de belle taille et une salle de bain. le dernier niveau propose deux nouvelles grandes chambres et une salle d'eau. Un WC par niveau. Les matériaux sont nobles : parquets, poutres anciennes, pierre au sol ... Stationnement 2 voitures - La consommation énergétique réduite (chauffage au gaz) grâce à une excellente isolation, la fraicheur est également garantie l'été !!! A découvrir vite !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

LES JARDINS DE BRUNELANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
Référenceles jardins de Brune
VilleGenay 69730
TypeVilla
Surface110.00
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1900
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement int.2
Taxe foncière743 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 67
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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