Marie MINJOZ
Négociateur Marie MINJOZ
06 24 36 66 46



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Maison Collonges-au-Mont-d'Or 175 m²

750 000 €
750 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation de qualité.
  • Charme.
  • 5 chambres.
  • Maison individuelle.
L’Annexe vous présente en exclusivité cette maison de charme entièrement rénovée avec beaucoup de goût. A proximité des transports (TER/TCL) pour Lyon, cette maison indépendante allie une luminosité exceptionnelle à l’absence de vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce de vie en 3 espaces à la fois ouverts et distincts, une chambre, une salle d’eau avec WC. A l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un espace bureau et un WC indépendant. Les combles ont été transformés et accueillent aujourd’hui un espace pouvant servir de salle de jeux,  de 5ème chambre.. Mais peuvent également être agrandis de 35m2 par un second grenier (non aménagé aujourd’hui).

Le jardin est arboré, exposé EST/SUD/OUEST et peut accueillir une piscine.
Un sous-sol de 50m2 avec espace cave à vins et chaufferie-buanderie

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

FRIDALANNEXEIMMO2
Mandat N° 446. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
RéférenceFRIDA
VilleCollonges-au-Mont-d'Or 69660
Surface175.00
Surface au sol175
Séjour50
Superficie du terrain04 a 50 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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